次地區位於 Petaling
Bandar Subang Jaya
Bandar Subang Jaya 是 Petaling（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,049 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM732k（呎價 RM667），呎價較2021年上升 11.6%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM732k
6.3% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM667
以建築面積計算
呎價增長
+11.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
352
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Subang Jaya
2021年中位數 RM653k近期中位數 RM732k12.1% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k4%
250–500k30%
500–750k20%
750k–1M22%
1–1.5M10%
> RM1.5M15%
25百分位數RM450,000
中位數RM700,000
75百分位數RM990,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
37%RM856k
27%RM450k
9%RM717k
7%RM390k
5%RM446k
產權：99% 永久地契 · 1% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Subang Jaya中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
42 個追蹤項目 · Bandar Subang Jaya145RM977kRM747
97RM2.40MRM758
94RM1.00MRM723
88RM983kRM706
68RM396kRM530
60RM470kRM847
57RM987kRM730
53RM884kRM553
Frequently asked
Bandar Subang Jaya（Petaling）的房價中位數是多少？
Bandar Subang Jaya（Petaling的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM731,500（每平方呎 RM667），數據基於自2021年以來 1,049 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Subang Jaya的房價正在上升還是下跌？
Bandar Subang Jaya的呎價自2021年以來上升 11.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Subang Jaya熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的37%。
Bandar Subang Jaya是永久地契還是租賃地契？
Bandar Subang Jaya的成交中，99%為永久地契，1%為租賃地契。