次地區位於 Muar
Sungai Balang
Sungai Balang 是 Muar（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 42 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM400k（呎價 RM299），呎價較2021年上升 13.3%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM400k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM299
以建築面積計算
呎價增長
+13.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
16
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sungai Balang
2021年中位數 RM275k近期中位數 RM400k45.5% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k8%
250–500k83%
500–750k8%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM290,000
中位數RM400,000
75百分位數RM450,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
38%RM330k
38%RM400k
13%RM400k
13%RM400k
產權：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
最多成交項目
Sungai Balang中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
16 個追蹤項目 · Sungai Balang6RM440kRM397
6RM293kRM264
4RM451kRM309
4RM155kRM202
4RM260kRM274
3RM304kRM290
3RM300kRM306
2RM420kRM335
Frequently asked
Sungai Balang（Muar）的房價中位數是多少？
Sungai Balang（Muar的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM400,000（每平方呎 RM299），數據基於自2021年以來 42 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sungai Balang的房價正在上升還是下跌？
Sungai Balang的呎價自2021年以來上升 13.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sungai Balang熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的38%。
Sungai Balang是永久地契還是租賃地契？
Sungai Balang的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。