次地區位於 Manjung
Sitiawan
Sitiawan 是 Manjung（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 4,855 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM310k（呎價 RM265），呎價較2021年上升 4.7%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM310k
10% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM265
以建築面積計算
呎價增長
+4.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
1,137
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sitiawan
2021年中位數 RM228k近期中位數 RM310k36% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k31%
250–500k58%
500–750k9%
750k–1M1%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM245,000
中位數RM280,000
75百分位數RM400,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
33%RM289k
25%RM362k
16%RM419k
5%RM299k
5%RM629k
產權：82% 永久地契 · 18% 租賃地契
最多成交項目
Sitiawan中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
348 個追蹤項目 · Sitiawan1565RM241kRM277
299RM265kRM178
184RM150kRM157
148RM306kRM293
115RM504kRM282
103RM523kRM271
81RM248kRM310
73RM365kRM292
Frequently asked
Sitiawan（Manjung）的房價中位數是多少？
Sitiawan（Manjung的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM310,000（每平方呎 RM265），數據基於自2021年以來 4,855 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sitiawan的房價正在上升還是下跌？
Sitiawan的呎價自2021年以來上升 4.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sitiawan熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的33%。
Sitiawan是永久地契還是租賃地契？
Sitiawan的成交中，82%為永久地契，18%為租賃地契。