Manjung · 次地區
Sitiawan 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 4,942 宗成交（自2021年）。
地理位置
Sitiawan, Manjung
RM267近2年中位呎價
RM321k中位數房價3.8% 年增率
RM267中位呎價
+5.5%呎價變化（自2021年）
916近2年成交量
Sitiawan 是 Manjung（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 4,942 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM321k（呎價 RM267），呎價較2021年上升 5.5%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM289k33% 成交
2-sty TerracedRM362k25% 成交
1-sty Semi-DetachedRM419k16% 成交Cluster HouseRM299k5% 成交2-sty Semi-DetachedRM629k5% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契82%
租賃地契18%
最多成交項目
358 個追蹤項目 · Sitiawan
Frequently asked
Sitiawan（Manjung）的房價中位數是多少？
Sitiawan（Manjung的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM321,000（每平方呎 RM267），數據基於自2021年以來 4,942 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sitiawan的房價正在上升還是下跌？
Sitiawan的呎價自2021年以來上升 5.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sitiawan熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的33%。
Sitiawan是永久地契還是租賃地契？
Sitiawan的成交中，82%為永久地契，18%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)