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Manjung · 次地區

Pasir Bogak 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 45 宗成交（自2021年）。

地理位置

Pasir Bogak, Manjung

價格地圖 →
RM271近2年中位呎價
RM474k中位數房價
RM271中位呎價
-37.7%呎價變化（自2021年）
8近2年成交量

Pasir Bogak 是 Manjung（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 45 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM474k（呎價 RM271），呎價較2021年下降 37.7%。 主要為 Condominium。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:Condominium2-sty Terraced3-sty ShopShop/RetailDetachedAll types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

RM619kRM355kRM90k202220232025
2021年中位數 RM595k近期中位數 RM474k20.3% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 34 宗成交

< RM250k38%
250–500k18%
500–750k32%
750k–1M9%
1–1.5M3%
> RM1.5M0%
25百分位數
中位數RM450,000
75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

Condo / apartmentCondominiumRM136k50% 成交
3-sty ShopRM850k25% 成交
DetachedRM450k25% 成交
100%永久
永久 vs 租賃地契
永久地契100%
租賃地契0%

最多成交項目

9 個追蹤項目 · Pasir Bogak

1Pangkor Putri Resort (P/L 33)Condominium · 12 宗成交RM148kRM198 psf2Taman Bogak Permai2-sty Terraced · 9 宗成交RM339kRM323 psf3Taman Pangkor Mutiara2-sty Terraced · 8 宗成交RM664kRM328 psf
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Frequently asked

Pasir Bogak（Manjung）的房價中位數是多少？

Pasir Bogak（Manjung的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM474,000（每平方呎 RM271），數據基於自2021年以來 45 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Pasir Bogak的房價正在上升還是下跌？

Pasir Bogak的呎價自2021年以來下降 37.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Pasir Bogak熱賣的物業類型是什麼？

主要為Condominium，佔2025年成交量的50%。

Pasir Bogak是永久地契還是租賃地契？

Pasir Bogak的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。

圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)