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Lipis · 次地區

Kuala Lipis 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 212 宗成交（自2021年）。

地理位置

Kuala Lipis, Lipis

價格地圖 →
RM148近2年中位呎價
RM150k中位數房價4.3% 年增率
RM148中位呎價
-1.4%呎價變化（自2021年）
47近2年成交量

Kuala Lipis 是 Lipis（Pahang）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 212 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM150k（呎價 RM148），呎價較2021年下降 1.4%。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:1-sty Terraced1-sty Semi-DetachedLow-Cost HouseLow-Cost Flat2-sty TerracedAll types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

RM300kRM168kRM35k20212022202320242026
2021年中位數 RM154k近期中位數 RM150k2.3% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 107 宗成交

< RM250k66%
250–500k33%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M1%
> RM1.5M0%
25百分位數
中位數RM158,000
75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

Single-storey semi-D1-sty Semi-DetachedRM150k79% 成交
Low-Cost HouseRM285k14% 成交
1-sty TerracedRM80k7% 成交
31%永久
永久 vs 租賃地契
永久地契31%
租賃地契69%

最多成交項目

12 個追蹤項目 · Kuala Lipis

1Perumahan Makmur Kuala Lanar Indah Jaya1-sty Semi-Detached · 112 宗成交RM138kRM148 psf2Taman Damai Impian 21-sty Terraced · 52 宗成交RM290kRM295 psf3Perumahan Makmur Kuala Lanar Jaya1-sty Semi-Detached · 34 宗成交RM151kRM149 psf
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Frequently asked

Kuala Lipis（Lipis）的房價中位數是多少？

Kuala Lipis（Lipis的次地區，位於Pahang）在2025年的登記成交中位數房價為 RM150,000（每平方呎 RM148），數據基於自2021年以來 212 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Kuala Lipis的房價正在上升還是下跌？

Kuala Lipis的呎價自2021年以來下降 1.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Kuala Lipis熱賣的物業類型是什麼？

主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的79%。

Kuala Lipis是永久地契還是租賃地契？

Kuala Lipis的成交中，31%為永久地契，69%為租賃地契。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)