次地區位於 Kuala Terengganu
Kuala Ibai
Kuala Ibai 是 Kuala Terengganu（Terengganu）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 100 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM90k（呎價 RM142），呎價較2021年下降 38.5%。 主要為 Low-Cost Flat。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM90k
150% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM142
以建築面積計算
呎價增長
-38.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
39
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Kuala Ibai
2021年中位數 RM300k近期中位數 RM90k70% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k60%
250–500k30%
500–750k7%
750k–1M3%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM65,000
中位數RM92,000
75百分位數RM395,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
44%RM75k
25%RM435k
19%RM360k
6%RM270k
6%RM200k
產權：16% 永久地契 · 84% 租賃地契
最多成交項目
Kuala Ibai中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
14 個追蹤項目 · Kuala Ibai48RM70kRM115
12RM345kRM220
9RM468kRM283
9RM316kRM354
6RM372kRM287
5RM490kRM291
3RM1.17MRM421
2RM400kRM277
Frequently asked
Kuala Ibai（Kuala Terengganu）的房價中位數是多少？
Kuala Ibai（Kuala Terengganu的次地區，位於Terengganu）在2025年的登記成交中位數房價為 RM90,000（每平方呎 RM142），數據基於自2021年以來 100 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kuala Ibai的房價正在上升還是下跌？
Kuala Ibai的呎價自2021年以來下降 38.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Kuala Ibai熱賣的物業類型是什麼？
主要為Low-Cost Flat，佔2025年成交量的44%。
Kuala Ibai是永久地契還是租賃地契？
Kuala Ibai的成交中，16%為永久地契，84%為租賃地契。