次地區位於 Kuala Langat
Bandar Jenjarum/Sg Jarum
Bandar Jenjarum/Sg Jarum 是 Kuala Langat（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 101 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM495k（呎價 RM390），呎價較2021年上升 6.6%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM495k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM390
以建築面積計算
呎價增長
+6.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
21
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Jenjarum/Sg Jarum
2021年中位數 RM363k近期中位數 RM495k36.6% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k6%
250–500k57%
500–750k21%
750k–1M11%
1–1.5M5%
> RM1.5M0%
25百分位數RM325,000
中位數RM400,000
75百分位數RM676,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
80%RM600k
10%RM900k
10%RM250k
產權：50% 永久地契 · 50% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Jenjarum/Sg Jarum中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
15 個追蹤項目 · Bandar Jenjarum/Sg Jarum24RM372kRM462
17RM547kRM364
14RM670kRM394
8RM320kRM177
8RM974kRM238
8RM325kRM391
7RM454kRM368
6RM286kRM375
Frequently asked
Bandar Jenjarum/Sg Jarum（Kuala Langat）的房價中位數是多少？
Bandar Jenjarum/Sg Jarum（Kuala Langat的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM495,000（每平方呎 RM390），數據基於自2021年以來 101 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Jenjarum/Sg Jarum的房價正在上升還是下跌？
Bandar Jenjarum/Sg Jarum的呎價自2021年以來上升 6.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Jenjarum/Sg Jarum熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的80%。
Bandar Jenjarum/Sg Jarum是永久地契還是租賃地契？
Bandar Jenjarum/Sg Jarum的成交中，50%為永久地契，50%為租賃地契。