Kuala Kangsar · 次地區
Sungei Siput 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 762 宗成交（自2021年）。
地理位置
Sungei Siput, Kuala Kangsar
RM219近2年中位呎價
RM230k中位數房價9.6% 年增率
RM219中位呎價
+5.7%呎價變化（自2021年）
161近2年成交量
Sungei Siput 是 Kuala Kangsar（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 762 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM230k（呎價 RM219），呎價較2021年上升 5.7%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM205k47% 成交
DetachedRM130k17% 成交
2-sty TerracedRM363k13% 成交
1-sty Semi-DetachedRM350k6% 成交2-sty ShopRM410k6% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契11%
租賃地契89%
最多成交項目
77 個追蹤項目 · Sungei Siput
Frequently asked
Sungei Siput（Kuala Kangsar）的房價中位數是多少？
Sungei Siput（Kuala Kangsar的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM230,000（每平方呎 RM219），數據基於自2021年以來 762 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sungei Siput的房價正在上升還是下跌？
Sungei Siput的呎價自2021年以來上升 5.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sungei Siput熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的47%。
Sungei Siput是永久地契還是租賃地契？
Sungei Siput的成交中，11%為永久地契，89%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)