次地區位於 Kuala Kangsar
Sungei Siput
Sungei Siput 是 Kuala Kangsar（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 738 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM229k（呎價 RM220），呎價較2021年上升 6.2%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM229k
0.4% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM220
以建築面積計算
呎價增長
+6.2%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
201
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sungei Siput
2021年中位數 RM230k近期中位數 RM229k0.2% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k60%
250–500k37%
500–750k2%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM180,000
中位數RM225,000
75百分位數RM319,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
47%RM205k
17%RM130k
13%RM363k
6%RM350k
6%RM410k
產權：12% 永久地契 · 88% 租賃地契
最多成交項目
Sungei Siput中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
74 個追蹤項目 · Sungei Siput68RM193kRM213
52RM239kRM248
39RM272kRM234
37RM228kRM267
31RM249kRM222
29RM134kRM239
24RM345kRM150
23RM278kRM287
Frequently asked
Sungei Siput（Kuala Kangsar）的房價中位數是多少？
Sungei Siput（Kuala Kangsar的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM229,000（每平方呎 RM220），數據基於自2021年以來 738 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sungei Siput的房價正在上升還是下跌？
Sungei Siput的呎價自2021年以來上升 6.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sungei Siput熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的47%。
Sungei Siput是永久地契還是租賃地契？
Sungei Siput的成交中，12%為永久地契，88%為租賃地契。