Kluang · 次地區

Kluang 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 4,884 宗成交（自2021年）。

地理位置

Kluang, Kluang

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RM279近2年中位呎價

RM350k中位數房價0.9% 年增率

RM279中位呎價

+26%呎價變化（自2021年）

988近2年成交量

Kluang 是 Kluang（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 4,884 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM350k（呎價 RM279），呎價較2021年上升 26%。主要為 1-sty Terraced。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:1-sty Terraced 2-sty Terraced Low-Cost House 2-sty Shop 2-sty Semi-Detached All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM353k近期中位數 RM350k0.8% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 2,951 宗成交

< RM250k28%

250–500k41%

500–750k21%

750k–1M7%

1–1.5M2%

> RM1.5M1%

25百分位數

中位數RM350,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

1-sty TerracedRM280k42% 成交

2-sty TerracedRM449k24% 成交

2-sty Semi-DetachedRM769k8% 成交

2-sty ShopRM590k6% 成交

Cluster HouseRM795k6% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契97%

租賃地契3%

最多成交項目

137 個追蹤項目 · Kluang

1Taman Sri Impian / Bandar Sri Impian1-sty Semi-Detached · 578 宗成交RM455kRM283 psf 2Taman Tasik Indah1-sty Semi-Detached · 496 宗成交RM642kRM243 psf 3Taman Bukit Perdana1-sty Semi-Detached · 388 宗成交RM503kRM305 psf

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Frequently asked

Kluang（Kluang）的房價中位數是多少？

Kluang（Kluang的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM350,000（每平方呎 RM279），數據基於自2021年以來 4,884 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Kluang的房價正在上升還是下跌？

Kluang的呎價自2021年以來上升 26%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Kluang熱賣的物業類型是什麼？

主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的42%。

Kluang是永久地契還是租賃地契？

Kluang的成交中，97%為永久地契，3%為租賃地契。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)