Klang · 次地區
Pekan Kapar 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 324 宗成交（自2021年）。
地理位置
Pekan Kapar, Klang
RM372近2年中位呎價
RM420k中位數房價7.5% 年增率
RM372中位呎價
+6.8%呎價變化（自2021年）
77近2年成交量
Pekan Kapar 是 Klang（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 324 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM420k（呎價 RM372），呎價較2021年上升 6.8%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM380k58% 成交
2-sty ShopRM980k16% 成交
2-sty TerracedRM440k13% 成交
Cluster HouseRM774k6% 成交Low-Cost HouseRM358k6% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契96%
租賃地契4%
最多成交項目
69 個追蹤項目 · Pekan Kapar
Frequently asked
Pekan Kapar（Klang）的房價中位數是多少？
Pekan Kapar（Klang的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM420,000（每平方呎 RM372），數據基於自2021年以來 324 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pekan Kapar的房價正在上升還是下跌？
Pekan Kapar的呎價自2021年以來上升 6.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pekan Kapar熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的58%。
Pekan Kapar是永久地契還是租賃地契？
Pekan Kapar的成交中，96%為永久地契，4%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)