次地區位於 Klang
Kelang
Kelang 是 Klang（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 12,879 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM512k（呎價 RM422），呎價較2021年上升 3%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM512k
5.4% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM422
以建築面積計算
呎價增長
+3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
2,812
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Kelang
2021年中位數 RM510k近期中位數 RM512k0.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k11%
250–500k36%
500–750k23%
750k–1M14%
1–1.5M8%
> RM1.5M8%
25百分位數RM375,000
中位數RM520,000
75百分位數RM800,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
31%RM660k
26%RM420k
9%RM343k
5%RM1.18M
4%RM130k
產權：86% 永久地契 · 14% 租賃地契
最多成交項目
Kelang中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
526 個追蹤項目 · Kelang751RM1.16MRM537
597RM437kRM502
533RM1.46MRM540
411RM367kRM348
411RM515kRM410
410RM541kRM420
349RM748kRM424
333RM847kRM485
Frequently asked
Kelang（Klang）的房價中位數是多少？
Kelang（Klang的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM511,500（每平方呎 RM422），數據基於自2021年以來 12,879 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kelang的房價正在上升還是下跌？
Kelang的呎價自2021年以來上升 3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Kelang熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的31%。
Kelang是永久地契還是租賃地契？
Kelang的成交中，86%為永久地契，14%為租賃地契。