Klang · 次地區
Kapar 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 6,324 宗成交（自2021年）。
地理位置
Kapar, Klang
RM441近2年中位呎價
RM500k中位數房價5.1% 年增率
RM441中位呎價
+23.6%呎價變化（自2021年）
1,127近2年成交量
Kapar 是 Klang（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 6,324 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM500k（呎價 RM441），呎價較2021年上升 23.6%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM435k40% 成交
2-sty TerracedRM587k27% 成交Semi-Detached FactoryRM6.18M4% 成交
Terraced FactoryRM775k4% 成交
2-sty ShopRM1.14M4% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契87%
租賃地契13%
最多成交項目
449 個追蹤項目 · Kapar
Frequently asked
Kapar（Klang）的房價中位數是多少？
Kapar（Klang的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM500,000（每平方呎 RM441），數據基於自2021年以來 6,324 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kapar的房價正在上升還是下跌？
Kapar的呎價自2021年以來上升 23.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Kapar熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的40%。
Kapar是永久地契還是租賃地契？
Kapar的成交中，87%為永久地契，13%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)