次地區位於 Kinta
Sungei Terap
Sungei Terap 是 Kinta（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,910 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM300k（呎價 RM275），呎價較2021年上升 8.6%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM300k
11.1% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM275
以建築面積計算
呎價增長
+8.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
402
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sungei Terap
2021年中位數 RM266k近期中位數 RM300k12.8% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k39%
250–500k53%
500–750k5%
750k–1M2%
1–1.5M0%
> RM1.5M1%
25百分位數RM218,000
中位數RM288,000
75百分位數RM370,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
60%RM300k
16%RM430k
8%RM180k
8%RM132k
3%RM598k
產權：6% 永久地契 · 94% 租賃地契
最多成交項目
Sungei Terap中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
124 個追蹤項目 · Sungei Terap249RM351kRM284
102RM251kRM284
97RM297kRM208
91RM231kRM257
69RM359kRM363
69RM752kRM284
69RM600kRM280
66RM297kRM259
Frequently asked
Sungei Terap（Kinta）的房價中位數是多少？
Sungei Terap（Kinta的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM300,000（每平方呎 RM275），數據基於自2021年以來 1,910 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sungei Terap的房價正在上升還是下跌？
Sungei Terap的呎價自2021年以來上升 8.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sungei Terap熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的60%。
Sungei Terap是永久地契還是租賃地契？
Sungei Terap的成交中，6%為永久地契，94%為租賃地契。