Kinta · 次地區
Sungei Raia 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 923 宗成交（自2021年）。
地理位置
Sungei Raia, Kinta
RM268近2年中位呎價
RM343k中位數房價17.6% 年增率
RM268中位呎價
+43.7%呎價變化（自2021年）
122近2年成交量
Sungei Raia 是 Kinta（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 923 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM343k（呎價 RM268），呎價較2021年上升 43.7%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM250k32% 成交
2-sty TerracedRM393k24% 成交2-sty ShopRM355k15% 成交
2-sty Semi-DetachedRM748k10% 成交Low-Cost HouseRM220k7% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契20%
租賃地契80%
最多成交項目
55 個追蹤項目 · Sungei Raia
Frequently asked
Sungei Raia（Kinta）的房價中位數是多少？
Sungei Raia（Kinta的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM342,500（每平方呎 RM268），數據基於自2021年以來 923 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sungei Raia的房價正在上升還是下跌？
Sungei Raia的呎價自2021年以來上升 43.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sungei Raia熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的32%。
Sungei Raia是永久地契還是租賃地契？
Sungei Raia的成交中，20%為永久地契，80%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)