次地區位於 Kinta
Sungei Raia
Sungei Raia 是 Kinta（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 909 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM299k（呎價 RM252），呎價較2021年上升 35.1%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM299k
8.4% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM252
以建築面積計算
呎價增長
+35.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
170
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sungei Raia
2021年中位數 RM257k近期中位數 RM299k16.3% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k36%
250–500k43%
500–750k13%
750k–1M4%
1–1.5M2%
> RM1.5M2%
25百分位數RM196,000
中位數RM290,000
75百分位數RM475,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
32%RM250k
24%RM393k
15%RM355k
10%RM748k
7%RM220k
產權：20% 永久地契 · 80% 租賃地契
最多成交項目
Sungei Raia中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
55 個追蹤項目 · Sungei Raia144RM552kRM299
128RM99kRM113
94RM260kRM187
52RM239kRM231
51RM187kRM265
42RM213kRM250
40RM616kRM300
35RM1.03MRM270
Frequently asked
Sungei Raia（Kinta）的房價中位數是多少？
Sungei Raia（Kinta的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM299,000（每平方呎 RM252），數據基於自2021年以來 909 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sungei Raia的房價正在上升還是下跌？
Sungei Raia的呎價自2021年以來上升 35.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sungei Raia熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的32%。
Sungei Raia是永久地契還是租賃地契？
Sungei Raia的成交中，20%為永久地契，80%為租賃地契。