次地區位於 Kerian
Beriah
Beriah 是 Kerian（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 54 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM140k（呎價 RM213），呎價較2021年下降 18.6%。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM140k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM213
以建築面積計算
呎價增長
-18.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
13
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Beriah
2021年中位數 RM215k近期中位數 RM140k34.9% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k81%
250–500k19%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM110,000
中位數RM120,000
75百分位數RM207,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
25%RM280k
25%RM240k
25%RM80k
25%RM180k
產權：31% 永久地契 · 69% 租賃地契
最多成交項目
Beriah中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
7 個追蹤項目 · Beriah36RM114kRM170
10RM227kRM294
3RM361kRM291
2RM225kRM299
1RM80kRM77
1RM355kRM287
1RM280kRM296
Frequently asked
Beriah（Kerian）的房價中位數是多少？
Beriah（Kerian的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM140,000（每平方呎 RM213），數據基於自2021年以來 54 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Beriah的房價正在上升還是下跌？
Beriah的呎價自2021年以來下降 18.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Beriah熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的25%。
Beriah是永久地契還是租賃地契？
Beriah的成交中，31%為永久地契，69%為租賃地契。