Kerian · 次地區
Beriah 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 54 宗成交（自2021年）。
地理位置
Beriah, Kerian
RM280近2年中位呎價
RM180k中位數房價
RM280中位呎價
+7%呎價變化（自2021年）
9近2年成交量
Beriah 是 Kerian（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 54 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM180k（呎價 RM280），呎價較2021年上升 7%。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty Semi-DetachedRM280k25% 成交1-sty TerracedRM240k25% 成交
DetachedRM80k25% 成交
Low-Cost HouseRM180k25% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契31%
租賃地契69%
最多成交項目
7 個追蹤項目 · Beriah
Frequently asked
Beriah（Kerian）的房價中位數是多少？
Beriah（Kerian的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM180,000（每平方呎 RM280），數據基於自2021年以來 54 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Beriah的房價正在上升還是下跌？
Beriah的呎價自2021年以來上升 7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Beriah熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的25%。
Beriah是永久地契還是租賃地契？
Beriah的成交中，31%為永久地契，69%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)