Kerian · 次地區
Bagan Serai 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 574 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bagan Serai, Kerian
RM337近2年中位呎價
RM328k中位數房價2.7% 年增率
RM337中位呎價
+72.8%呎價變化（自2021年）
142近2年成交量
Bagan Serai 是 Kerian（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 574 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM328k（呎價 RM337），呎價較2021年上升 72.8%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM323k69% 成交
2-sty TerracedRM360k9% 成交2-sty ShopRM515k7% 成交
1-sty Semi-DetachedRM373k5% 成交DetachedRM430k4% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契80%
租賃地契20%
最多成交項目
42 個追蹤項目 · Bagan Serai
Frequently asked
Bagan Serai（Kerian）的房價中位數是多少？
Bagan Serai（Kerian的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM328,000（每平方呎 RM337），數據基於自2021年以來 574 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bagan Serai的房價正在上升還是下跌？
Bagan Serai的呎價自2021年以來上升 72.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bagan Serai熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的69%。
Bagan Serai是永久地契還是租賃地契？
Bagan Serai的成交中，80%為永久地契，20%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)