Kemaman · 次地區
Pasir Semut 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 175 宗成交（自2021年）。
地理位置
Pasir Semut, Kemaman
RM230近2年中位呎價
RM240k中位數房價4.3% 年增率
RM230中位呎價
+30%呎價變化（自2021年）
70近2年成交量
Pasir Semut 是 Kemaman（Terengganu）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 175 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM240k（呎價 RM230），呎價較2021年上升 30%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM240k75% 成交
2-sty TerracedRM240k21% 成交Low-Cost HouseRM130k4% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契98%
租賃地契2%
最多成交項目
3 個追蹤項目 · Pasir Semut
Frequently asked
Pasir Semut（Kemaman）的房價中位數是多少？
Pasir Semut（Kemaman的次地區，位於Terengganu）在2025年的登記成交中位數房價為 RM240,000（每平方呎 RM230），數據基於自2021年以來 175 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pasir Semut的房價正在上升還是下跌？
Pasir Semut的呎價自2021年以來上升 30%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pasir Semut熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的75%。
Pasir Semut是永久地契還是租賃地契？
Pasir Semut的成交中，98%為永久地契，2%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)