次地區位於 Kemaman
Pasir Semut
Pasir Semut 是 Kemaman（Terengganu）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 170 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM237k（呎價 RM230），呎價較2021年上升 30%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM237k
4.3% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM230
以建築面積計算
呎價增長
+30%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
76
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Pasir Semut
2021年中位數 RM275k近期中位數 RM237k14% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k62%
250–500k38%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM229,000
中位數RM240,000
75百分位數RM250,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
75%RM240k
21%RM240k
4%RM130k
產權：98% 永久地契 · 2% 租賃地契
最多成交項目
Pasir Semut中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
3 個追蹤項目 · Pasir Semut165RM265kRM227
4RM105kRM146
1RM240kRM230
Frequently asked
Pasir Semut（Kemaman）的房價中位數是多少？
Pasir Semut（Kemaman的次地區，位於Terengganu）在2025年的登記成交中位數房價為 RM236,500（每平方呎 RM230），數據基於自2021年以來 170 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pasir Semut的房價正在上升還是下跌？
Pasir Semut的呎價自2021年以來上升 30%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pasir Semut熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的75%。
Pasir Semut是永久地契還是租賃地契？
Pasir Semut的成交中，98%為永久地契，2%為租賃地契。