Johor Bahru · 次地區
Bandar Johor Bahru 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 6,641 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bandar Johor Bahru, Johor Bahru
RM534近2年中位呎價
RM595k中位數房價1.8% 年增率
RM534中位呎價
+27.3%呎價變化（自2021年）
1,083近2年成交量
Bandar Johor Bahru 是 Johor Bahru（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 6,641 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM595k（呎價 RM534），呎價較2021年上升 27.3%。 主要為 Serviced Apartment。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
Serviced ApartmentRM645k32% 成交CondominiumRM440k26% 成交1-sty TerracedRM614k10% 成交
2-sty TerracedRM630k7% 成交DetachedRM1.20M6% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契73%
租賃地契27%
最多成交項目
166 個追蹤項目 · Bandar Johor Bahru
Frequently asked
Bandar Johor Bahru（Johor Bahru）的房價中位數是多少？
Bandar Johor Bahru（Johor Bahru的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM595,000（每平方呎 RM534），數據基於自2021年以來 6,641 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Johor Bahru的房價正在上升還是下跌？
Bandar Johor Bahru的呎價自2021年以來上升 27.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Johor Bahru熱賣的物業類型是什麼？
主要為Serviced Apartment，佔2025年成交量的32%。
Bandar Johor Bahru是永久地契還是租賃地契？
Bandar Johor Bahru的成交中，73%為永久地契，27%為租賃地契。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)