次地區位於 Jempol

Pekan Bahau

Pekan Bahau 是 Jempol（Negeri Sembilan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 286 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM265k（呎價 RM312），呎價較2021年上升 23.7%。主要為 1-sty Terraced。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。

Type:1-sty Terraced Low-Cost House 1-sty Semi-Detached Low-Cost Flat 2-sty Terraced All types

中位數房價 · 近2年

RM265k

17.9% 按年

中位數呎價 · 近2年

RM312

以建築面積計算

呎價增長

+23.7%

自2021年 · 實質

成交量 · 近2年

93

登記在案

中位數房價走勢

每季 · 2021 → 2026

所有物業類型 · Pekan Bahau

2021年中位數 RM310k近期中位數 RM265k14.5% 價格變化

價格分佈

2025年成交量按價格區間佔比

< RM250k43%

250–500k45%

500–750k6%

750k–1M4%

1–1.5M2%

> RM1.5M0%

25百分位數RM186,000

中位數RM270,000

75百分位數RM335,000

熱賣物業類型

物業類型與中位數房價 · 2025

1 - 1 1/2 Storey Terraced63%RM280k

Low-Cost House20%RM168k

1 - 1 1/2 Storey Semi-Detached7%RM490k

2 - 2 1/2 Storey Terraced2%RM380k

3 - 3 1/2 Storey Shop2%RM430k

產權：79% 永久地契 · 21% 租賃地契

最多成交項目

Pekan Bahau中擁有最完整成交紀錄的項目

項目成交量均價呎價

Taman Meranti Bahau1 - 1 1/2 Storey Semi-Detached65RM238kRM316

Taman Desa Puteri1 - 1 1/2 Storey Semi-Detached47RM278kRM273

Taman Bahau1 - 1 1/2 Storey Terraced35RM189kRM273

Taman Kasih Putera1 - 1 1/2 Storey Terraced28RM303kRM343

Taman Rasa Sayang [ Bahau ]1 - 1 1/2 Storey Semi-Detached15RM288kRM170

Taman Cempaka (Bahau)1 - 1 1/2 Storey Terraced11RM182kRM276

Taman Desa Penarikan1 - 1 1/2 Storey Semi-Detached11RM235kRM261

Rumah Rakyat Jambu LapanLow-Cost House9RM105kRM151

25 個追蹤項目 · Pekan Bahau

Frequently asked

Pekan Bahau（Jempol）的房價中位數是多少？

Pekan Bahau（Jempol的次地區，位於Negeri Sembilan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM265,000（每平方呎 RM312），數據基於自2021年以來 286 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Pekan Bahau的房價正在上升還是下跌？

Pekan Bahau的呎價自2021年以來上升 23.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Pekan Bahau熱賣的物業類型是什麼？

主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的63%。

Pekan Bahau是永久地契還是租賃地契？

Pekan Bahau的成交中，79%為永久地契，21%為租賃地契。