次地區位於 Jasin
Serkam
Serkam 是 Jasin（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 117 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM236k（呎價 RM274），呎價較2021年上升 59.5%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM236k
9.2% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM274
以建築面積計算
呎價增長
+59.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
24
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Serkam
2021年中位數 RM190k近期中位數 RM236k23.9% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k44%
250–500k56%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM200,000
中位數RM260,000
75百分位數RM383,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
64%RM250k
9%RM260k
9%RM300k
9%RM280k
9%RM180k
產權：68% 永久地契 · 32% 租賃地契
最多成交項目
Serkam中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
9 個追蹤項目 · Serkam50RM348kRM311
27RM158kRM193
15RM202kRM252
7RM243kRM290
5RM212kRM293
4RM205kRM281
4RM263kRM314
3RM160kRM167
Frequently asked
Serkam（Jasin）的房價中位數是多少？
Serkam（Jasin的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM235,500（每平方呎 RM274），數據基於自2021年以來 117 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Serkam的房價正在上升還是下跌？
Serkam的呎價自2021年以來上升 59.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Serkam熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的64%。
Serkam是永久地契還是租賃地契？
Serkam的成交中，68%為永久地契，32%為租賃地契。