次地區位於 Jasin
Selandar
Selandar 是 Jasin（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 11 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM147k（呎價 RM228），呎價較2021年下降 15.6%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM147k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM228
以建築面積計算
呎價增長
-15.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
2
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Selandar
2021年中位數 RM230k近期中位數 RM147k36.2% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k100%
250–500k0%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM138,000
中位數RM140,000
75百分位數RM160,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
50%RM210k
50%RM200k
產權：91% 永久地契 · 9% 租賃地契
最多成交項目
Selandar中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
13 個追蹤項目 · Selandar3RM149kRM204
2RM239kRM264
2RM162kRM246
1RM135kRM174
1RM220kRM276
1RM140kRM150
1RM120kRM192
Frequently asked
Selandar（Jasin）的房價中位數是多少？
Selandar（Jasin的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM146,500（每平方呎 RM228），數據基於自2021年以來 11 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Selandar的房價正在上升還是下跌？
Selandar的呎價自2021年以來下降 15.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Selandar熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的50%。
Selandar是永久地契還是租賃地契？
Selandar的成交中，91%為永久地契，9%為租賃地契。