次地區位於 Jasin
Merlimau
Merlimau 是 Jasin（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 421 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM333k（呎價 RM277），呎價較2021年上升 3.1%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM333k
9% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM277
以建築面積計算
呎價增長
+3.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
149
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Merlimau
2021年中位數 RM361k近期中位數 RM333k7.8% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k31%
250–500k63%
500–750k5%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM200,000
中位數RM300,000
75百分位數RM392,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
38%RM333k
25%RM415k
21%RM238k
10%RM163k
3%RM541k
產權：78% 永久地契 · 22% 租賃地契
最多成交項目
Merlimau中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
45 個追蹤項目 · Merlimau45RM286kRM243
35RM381kRM293
34RM360kRM323
22RM359kRM258
20RM192kRM229
18RM334kRM226
18RM279kRM274
17RM347kRM328
Frequently asked
Merlimau（Jasin）的房價中位數是多少？
Merlimau（Jasin的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM333,000（每平方呎 RM277），數據基於自2021年以來 421 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Merlimau的房價正在上升還是下跌？
Merlimau的呎價自2021年以來上升 3.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Merlimau熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的38%。
Merlimau是永久地契還是租賃地契？
Merlimau的成交中，78%為永久地契，22%為租賃地契。