Jasin · 次地區

Kesang 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 265 宗成交（自2021年）。

地理位置

Kesang, Jasin

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RM271近2年中位呎價

RM205k中位數房價15% 年增率

RM271中位呎價

+44.2%呎價變化（自2021年）

38近2年成交量

Kesang 是 Jasin（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 265 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM205k（呎價 RM271），呎價較2021年上升 44.2%。主要為 Low-Cost House。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:2-sty Terraced Low-Cost House Town House 1-sty Terraced 1-sty Semi-Detached All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM161k近期中位數 RM205k27.3% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 185 宗成交

< RM250k41%

250–500k59%

500–750k0%

750k–1M0%

1–1.5M0%

> RM1.5M0%

25百分位數

中位數RM250,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

Low-Cost HouseRM160k46% 成交

1-sty Semi-DetachedRM433k31% 成交

1-sty TerracedRM240k23% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契10%

租賃地契90%

最多成交項目

8 個追蹤項目 · Kesang

1Taman Kelubi Idaman2-sty Semi-Detached · 142 宗成交RM261kRM248 psf 2Taman Seri Kemendor(R Awam Kemendor)Low-Cost House · 29 宗成交RM86kRM152 psf 3Taman Jasin Heights1-sty Semi-Detached · 25 宗成交RM361kRM286 psf

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Frequently asked

Kesang（Jasin）的房價中位數是多少？

Kesang（Jasin的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM205,000（每平方呎 RM271），數據基於自2021年以來 265 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Kesang的房價正在上升還是下跌？

Kesang的呎價自2021年以來上升 44.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Kesang熱賣的物業類型是什麼？

主要為Low-Cost House，佔2025年成交量的46%。

Kesang是永久地契還是租賃地契？

Kesang的成交中，10%為永久地契，90%為租賃地契。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)