Hulu Selangor · 次地區
Sg Gumut 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 80 宗成交（自2021年）。
地理位置
Sg Gumut, Hulu Selangor
RM211近2年中位呎價
RM213k中位數房價
RM211中位呎價
+61.5%呎價變化（自2021年）
16近2年成交量
Sg Gumut 是 Hulu Selangor（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 80 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM213k（呎價 RM211），呎價較2021年上升 61.5%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM200k88% 成交
2-sty TerracedRM260k13% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契100%
租賃地契0%
Frequently asked
Sg Gumut（Hulu Selangor）的房價中位數是多少？
Sg Gumut（Hulu Selangor的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM212,500（每平方呎 RM211），數據基於自2021年以來 80 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sg Gumut的房價正在上升還是下跌？
Sg Gumut的呎價自2021年以來上升 61.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sg Gumut熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的88%。
Sg Gumut是永久地契還是租賃地契？
Sg Gumut的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)