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Hulu Selangor · 次地區

Rasa 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 52 宗成交（自2021年）。

地理位置

Rasa, Hulu Selangor

價格地圖 →
RM148近2年中位呎價
RM500k中位數房價
RM148中位呎價
-47.4%呎價變化（自2021年）
28近2年成交量

Rasa 是 Hulu Selangor（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 52 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM500k（呎價 RM148），呎價較2021年下降 47.4%。 主要為 Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:1-sty Semi-DetachedDetached1-sty TerracedAll types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

RM500kRM375kRM250k202320242025
2021年中位數 RM273k近期中位數 RM500k83.5% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 49 宗成交

< RM250k0%
250–500k57%
500–750k43%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數
中位數RM444,000
75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

DetachedRM510k57% 成交
Single-storey semi-D1-sty Semi-DetachedRM428k43% 成交
0%永久
永久 vs 租賃地契
永久地契0%
租賃地契100%

最多成交項目

4 個追蹤項目 · Rasa

1Desa Rening1-sty Semi-Detached · 48 宗成交RM449kRM289 psf2Kampong Melayu Rasa TambahanDetached · 2 宗成交RM325kRM199 psf3Jkkk Rasa (Litar Jaya Sdn Bhd)1-sty Semi-Detached · 1 宗成交RM400kRM652 psf
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Frequently asked

Rasa（Hulu Selangor）的房價中位數是多少？

Rasa（Hulu Selangor的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM500,000（每平方呎 RM148），數據基於自2021年以來 52 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Rasa的房價正在上升還是下跌？

Rasa的呎價自2021年以來下降 47.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Rasa熱賣的物業類型是什麼？

主要為Detached，佔2025年成交量的57%。

Rasa是永久地契還是租賃地契？

Rasa的成交中，0%為永久地契，100%為租賃地契。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)