Hulu Selangor · 次地區

Kuala Kalumpang 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 87 宗成交（自2021年）。

地理位置

Kuala Kalumpang, Hulu Selangor

價格地圖 →

RM291近2年中位呎價

RM270k中位數房價

RM291中位呎價

+8.2%呎價變化（自2021年）

10近2年成交量

Kuala Kalumpang 是 Hulu Selangor（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 87 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM270k（呎價 RM291），呎價較2021年上升 8.2%。主要為 1-sty Semi-Detached。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:2-sty Terraced 1-sty Semi-Detached Low-Cost House 1-sty Terraced 2-sty Semi-Detached All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM382k近期中位數 RM270k29.3% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 45 宗成交

< RM250k31%

250–500k67%

500–750k2%

750k–1M0%

1–1.5M0%

> RM1.5M0%

25百分位數

中位數RM382,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

1-sty Semi-DetachedRM290k43% 成交

Low-Cost HouseRM175k29% 成交

2-sty Semi-DetachedRM540k14% 成交

DetachedRM450k14% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契1%

租賃地契99%

最多成交項目

8 個追蹤項目 · Kuala Kalumpang

1Taman Bernam Jaya2-sty Terraced · 47 宗成交RM390kRM261 psf 2Taman Desa Keliang1-sty Semi-Detached · 8 宗成交RM240kRM308 psf 3Taman Rajawali(Desa Kalumpang Jaya)1-sty Semi-Detached · 8 宗成交RM259kRM246 psf

登入查看完整項目排名

Frequently asked

Kuala Kalumpang（Hulu Selangor）的房價中位數是多少？

Kuala Kalumpang（Hulu Selangor的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM270,000（每平方呎 RM291），數據基於自2021年以來 87 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Kuala Kalumpang的房價正在上升還是下跌？

Kuala Kalumpang的呎價自2021年以來上升 8.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Kuala Kalumpang熱賣的物業類型是什麼？

主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的43%。

Kuala Kalumpang是永久地契還是租賃地契？

Kuala Kalumpang的成交中，1%為永久地契，99%為租賃地契。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)