次地區位於 Hulu Selangor
Kerling
Kerling 是 Hulu Selangor（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 40 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM218k（呎價 RM216），呎價較2021年上升 108.6%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM218k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM216
以建築面積計算
呎價增長
+108.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
8
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Kerling
2021年中位數 RM89k近期中位數 RM218k144.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k67%
250–500k33%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM112,000
中位數RM185,000
75百分位數RM250,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
25%RM250k
25%RM250k
25%RM300k
25%RM160k
產權：53% 永久地契 · 48% 租賃地契
最多成交項目
Kerling中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
8 個追蹤項目 · Kerling14RM164kRM203
11RM73kRM91
5RM281kRM195
3RM250kRM131
2RM136kRM97
2RM63kRM109
2RM430kRM127
1RM50kRM80
Frequently asked
Kerling（Hulu Selangor）的房價中位數是多少？
Kerling（Hulu Selangor的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM217,500（每平方呎 RM216），數據基於自2021年以來 40 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kerling的房價正在上升還是下跌？
Kerling的呎價自2021年以來上升 108.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Kerling熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的25%。
Kerling是永久地契還是租賃地契？
Kerling的成交中，53%為永久地契，48%為租賃地契。