次地區位於 Hulu Selangor
Bandar Kuala Kubu Baharu
Bandar Kuala Kubu Baharu 是 Hulu Selangor（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 90 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM390k（呎價 RM272），呎價較2021年上升 20.5%。 主要為 2-sty Shop。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM390k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM272
以建築面積計算
呎價增長
+20.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
26
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Kuala Kubu Baharu
2021年中位數 RM290k近期中位數 RM390k34.5% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k52%
250–500k24%
500–750k15%
750k–1M4%
1–1.5M4%
> RM1.5M2%
25百分位數RM200,000
中位數RM245,000
75百分位數RM480,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
40%RM879k
20%RM245k
20%RM600k
20%RM120k
產權：56% 永久地契 · 44% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Kuala Kubu Baharu中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
18 個追蹤項目 · Bandar Kuala Kubu Baharu17RM282kRM284
14RM665kRM245
13RM234kRM269
10RM120kRM166
5RM265kRM253
4RM250kRM286
4RM188kRM232
4RM185kRM234
Frequently asked
Bandar Kuala Kubu Baharu（Hulu Selangor）的房價中位數是多少？
Bandar Kuala Kubu Baharu（Hulu Selangor的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM390,000（每平方呎 RM272），數據基於自2021年以來 90 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Kuala Kubu Baharu的房價正在上升還是下跌？
Bandar Kuala Kubu Baharu的呎價自2021年以來上升 20.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Kuala Kubu Baharu熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Shop，佔2025年成交量的40%。
Bandar Kuala Kubu Baharu是永久地契還是租賃地契？
Bandar Kuala Kubu Baharu的成交中，56%為永久地契，44%為租賃地契。