次地區位於 Hulu Selangor
Ampang Pechah
Ampang Pechah 是 Hulu Selangor（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 49 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM290k（呎價 RM299），呎價較2021年上升 8%。 主要為 Low-Cost House。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM290k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM299
以建築面積計算
呎價增長
+8%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
7
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Ampang Pechah
2021年中位數 RM399k近期中位數 RM290k27.3% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k54%
250–500k46%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM160,000
中位數RM240,000
75百分位數RM350,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
100%RM190k
產權：6% 永久地契 · 94% 租賃地契
最多成交項目
Ampang Pechah中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
5 個追蹤項目 · Ampang Pechah21RM394kRM355
20RM174kRM260
4RM404kRM368
3RM413kRM202
1RM75kRM116
Frequently asked
Ampang Pechah（Hulu Selangor）的房價中位數是多少？
Ampang Pechah（Hulu Selangor的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM290,000（每平方呎 RM299），數據基於自2021年以來 49 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Ampang Pechah的房價正在上升還是下跌？
Ampang Pechah的呎價自2021年以來上升 8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Ampang Pechah熱賣的物業類型是什麼？
主要為Low-Cost House，佔2025年成交量的100%。
Ampang Pechah是永久地契還是租賃地契？
Ampang Pechah的成交中，6%為永久地契，94%為租賃地契。