次地區位於 Hulu Perak
Bandar Gerik
Bandar Gerik 是 Hulu Perak（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 38 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM260k（呎價 RM232），呎價較2021年上升 18.9%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM260k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM232
以建築面積計算
呎價增長
+18.9%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
23
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Gerik
2021年中位數 RM250k近期中位數 RM260k4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k33%
250–500k43%
500–750k10%
750k–1M10%
1–1.5M3%
> RM1.5M0%
25百分位數RM248,000
中位數RM269,000
75百分位數RM480,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
93%RM254k
7%RM680k
產權：71% 永久地契 · 29% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Gerik中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
10 個追蹤項目 · Bandar Gerik10RM628kRM140
8RM263kRM274
4RM273kRM243
4RM201kRM176
3RM487kRM161
3RM286kRM212
2RM250kRM170
2RM263kRM234
Frequently asked
Bandar Gerik（Hulu Perak）的房價中位數是多少？
Bandar Gerik（Hulu Perak的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM260,000（每平方呎 RM232），數據基於自2021年以來 38 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Gerik的房價正在上升還是下跌？
Bandar Gerik的呎價自2021年以來上升 18.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Gerik熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的93%。
Bandar Gerik是永久地契還是租賃地契？
Bandar Gerik的成交中，71%為永久地契，29%為租賃地契。