次地區位於 Hulu Langat
Pekan Semenyih
Pekan Semenyih 是 Hulu Langat（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 307 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM350k（呎價 RM344），呎價較2021年上升 1.6%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM350k
20.5% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM344
以建築面積計算
呎價增長
+1.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
77
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Pekan Semenyih
2021年中位數 RM350k近期中位數 RM350k0% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k7%
250–500k49%
500–750k15%
750k–1M6%
1–1.5M8%
> RM1.5M16%
25百分位數RM322,000
中位數RM400,000
75百分位數RM847,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
39%RM600k
28%RM350k
17%RM345k
11%RM6.74M
6%RM160k
產權：86% 永久地契 · 14% 租賃地契
最多成交項目
Pekan Semenyih中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
27 個追蹤項目 · Pekan Semenyih66RM274kRM314
62RM944kRM459
48RM296kRM356
32RM345kRM332
16RM5.42MRM698
10RM366kRM471
9RM1.07MRM435
9RM477kRM338
Frequently asked
Pekan Semenyih（Hulu Langat）的房價中位數是多少？
Pekan Semenyih（Hulu Langat的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM350,000（每平方呎 RM344），數據基於自2021年以來 307 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pekan Semenyih的房價正在上升還是下跌？
Pekan Semenyih的呎價自2021年以來上升 1.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pekan Semenyih熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的39%。
Pekan Semenyih是永久地契還是租賃地契？
Pekan Semenyih的成交中，86%為永久地契，14%為租賃地契。