Hulu Langat · 次地區
Hulu Semenyih 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 79 宗成交（自2021年）。
地理位置
Hulu Semenyih, Hulu Langat
RM706近2年中位呎價
RM2.90M中位數房價
RM706中位呎價
+73.3%呎價變化（自2021年）
11近2年成交量
Hulu Semenyih 是 Hulu Langat（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 79 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM2.90M（呎價 RM706），呎價較2021年上升 73.3%。 主要為 Semi-Detached Factory。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
Semi-Detached FactoryRM3.10M75% 成交
1-sty TerracedRM270k25% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契33%
租賃地契67%
最多成交項目
8 個追蹤項目 · Hulu Semenyih
Frequently asked
Hulu Semenyih（Hulu Langat）的房價中位數是多少？
Hulu Semenyih（Hulu Langat的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM2,900,000（每平方呎 RM706），數據基於自2021年以來 79 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Hulu Semenyih的房價正在上升還是下跌？
Hulu Semenyih的呎價自2021年以來上升 73.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Hulu Semenyih熱賣的物業類型是什麼？
主要為Semi-Detached Factory，佔2025年成交量的75%。
Hulu Semenyih是永久地契還是租賃地契？
Hulu Semenyih的成交中，33%為永久地契，67%為租賃地契。