次地區位於 Hulu Langat
Hulu Semenyih
Hulu Semenyih 是 Hulu Langat（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 78 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM2.70M（呎價 RM614），呎價較2021年上升 50.7%。 主要為 Semi-Detached Factory。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM2.70M
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM614
以建築面積計算
呎價增長
+50.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
15
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Hulu Semenyih
2021年中位數 RM285k近期中位數 RM2.70M847.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k3%
250–500k47%
500–750k5%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M45%
25百分位數RM300,000
中位數RM560,000
75百分位數RM2,900,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
75%RM3.10M
25%RM270k
產權：32% 永久地契 · 68% 租賃地契
最多成交項目
Hulu Semenyih中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
8 個追蹤項目 · Hulu Semenyih40RM307kRM433
19RM2.75MRM641
8RM2.84MRM801
3RM2.53MRM482
3RM2.59MRM512
2RM300kRM199
2RM290kRM185
1RM600kRM194
Frequently asked
Hulu Semenyih（Hulu Langat）的房價中位數是多少？
Hulu Semenyih（Hulu Langat的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM2,700,000（每平方呎 RM614），數據基於自2021年以來 78 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Hulu Semenyih的房價正在上升還是下跌？
Hulu Semenyih的呎價自2021年以來上升 50.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Hulu Semenyih熱賣的物業類型是什麼？
主要為Semi-Detached Factory，佔2025年成交量的75%。
Hulu Semenyih是永久地契還是租賃地契？
Hulu Semenyih的成交中，32%為永久地契，68%為租賃地契。