次地區位於 Hulu Langat
Bandar Cheras
Bandar Cheras 是 Hulu Langat（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,372 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM533k（呎價 RM528），呎價較2021年上升 26%。 主要為 Condominium。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM533k
15.4% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM528
以建築面積計算
呎價增長
+26%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
338
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Cheras
2021年中位數 RM555k近期中位數 RM533k4.1% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k11%
250–500k37%
500–750k30%
750k–1M6%
1–1.5M7%
> RM1.5M10%
25百分位數RM330,000
中位數RM500,000
75百分位數RM670,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
24%RM575k
14%RM490k
13%RM750k
13%RM250k
8%RM1.03M
產權：85% 永久地契 · 15% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Cheras中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
63 個追蹤項目 · Bandar Cheras299RM569kRM416
202RM921kRM491
121RM603kRM522
72RM460kRM374
63RM879kRM668
53RM538kRM623
52RM400kRM547
44RM293kRM318
Frequently asked
Bandar Cheras（Hulu Langat）的房價中位數是多少？
Bandar Cheras（Hulu Langat的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM532,500（每平方呎 RM528），數據基於自2021年以來 1,372 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Cheras的房價正在上升還是下跌？
Bandar Cheras的呎價自2021年以來上升 26%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Cheras熱賣的物業類型是什麼？
主要為Condominium，佔2025年成交量的24%。
Bandar Cheras是永久地契還是租賃地契？
Bandar Cheras的成交中，85%為永久地契，15%為租賃地契。