次地區位於 Gua Musang
Pulai
Pulai 是 Gua Musang（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 143 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM280k（呎價 RM277），呎價較2021年上升 13%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM280k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM277
以建築面積計算
呎價增長
+13%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
10
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Pulai
2021年中位數 RM250k近期中位數 RM280k12% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k16%
250–500k84%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM265,000
中位數RM278,000
75百分位數RM280,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
50%RM240k
50%RM340k
產權：1% 永久地契 · 99% 租賃地契
最多成交項目
Pulai中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
3 個追蹤項目 · Pulai139RM272kRM270
2RM295kRM270
2RM250kRM174
Frequently asked
Pulai（Gua Musang）的房價中位數是多少？
Pulai（Gua Musang的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM280,000（每平方呎 RM277），數據基於自2021年以來 143 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pulai的房價正在上升還是下跌？
Pulai的呎價自2021年以來上升 13%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pulai熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的50%。
Pulai是永久地契還是租賃地契？
Pulai的成交中，1%為永久地契，99%為租賃地契。