次地區位於 Gombak
Bandar Selayang
Bandar Selayang 是 Gombak（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 2,340 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM425k（呎價 RM401），呎價較2021年上升 21.6%。 主要為 Condominium。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM425k
2.3% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM401
以建築面積計算
呎價增長
+21.6%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
533
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Selayang
2021年中位數 RM320k近期中位數 RM425k32.8% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k23%
250–500k40%
500–750k16%
750k–1M6%
1–1.5M5%
> RM1.5M10%
25百分位數RM260,000
中位數RM393,000
75百分位數RM650,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
22%RM310k
21%RM620k
14%RM170k
7%RM390k
7%RM3.27M
產權：31% 永久地契 · 69% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Selayang中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
129 個追蹤項目 · Bandar Selayang125RM270kRM302
117RM523kRM518
91RM374kRM397
78RM323kRM312
76RM472kRM568
72RM419kRM492
72RM905kRM384
70RM393kRM389
Frequently asked
Bandar Selayang（Gombak）的房價中位數是多少？
Bandar Selayang（Gombak的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM425,000（每平方呎 RM401），數據基於自2021年以來 2,340 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Selayang的房價正在上升還是下跌？
Bandar Selayang的呎價自2021年以來上升 21.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Selayang熱賣的物業類型是什麼？
主要為Condominium，佔2025年成交量的22%。
Bandar Selayang是永久地契還是租賃地契？
Bandar Selayang的成交中，31%為永久地契，69%為租賃地契。