Besut · 次地區
Tembila 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 71 宗成交（自2021年）。
地理位置
Tembila, Besut
RM294近2年中位呎價
RM310k中位數房價1.6% 年增率
RM294中位呎價
-7%呎價變化（自2021年）
26近2年成交量
Tembila 是 Besut（Terengganu）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 71 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM310k（呎價 RM294），呎價較2021年下降 7%。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty Semi-DetachedRM310k45% 成交1-sty TerracedRM240k27% 成交
DetachedRM300k27% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契94%
租賃地契6%
最多成交項目
5 個追蹤項目 · Tembila
Frequently asked
Tembila（Besut）的房價中位數是多少？
Tembila（Besut的次地區，位於Terengganu）在2025年的登記成交中位數房價為 RM310,000（每平方呎 RM294），數據基於自2021年以來 71 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Tembila的房價正在上升還是下跌？
Tembila的呎價自2021年以來下降 7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Tembila熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的45%。
Tembila是永久地契還是租賃地契？
Tembila的成交中，94%為永久地契，6%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)