次地區位於 Besut
Tembila
Tembila 是 Besut（Terengganu）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 68 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM300k（呎價 RM296），呎價較2021年下降 6.3%。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM300k
3.3% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM296
以建築面積計算
呎價增長
-6.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
28
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Tembila
2021年中位數 RM330k近期中位數 RM300k9.1% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k12%
250–500k84%
500–750k4%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM270,000
中位數RM300,000
75百分位數RM345,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
45%RM310k
27%RM240k
27%RM300k
產權：94% 永久地契 · 6% 租賃地契
最多成交項目
Tembila中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
5 個追蹤項目 · Tembila61RM322kRM306
2RM335kRM316
2RM318kRM305
2RM258kRM186
1RM224kRM248
Frequently asked
Tembila（Besut）的房價中位數是多少？
Tembila（Besut的次地區，位於Terengganu）在2025年的登記成交中位數房價為 RM300,000（每平方呎 RM296），數據基於自2021年以來 68 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Tembila的房價正在上升還是下跌？
Tembila的呎價自2021年以來下降 6.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Tembila熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的45%。
Tembila是永久地契還是租賃地契？
Tembila的成交中，94%為永久地契，6%為租賃地契。