Batu Pahat · 次地區
Tanjong Sembrong 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 470 宗成交（自2021年）。
地理位置
Tanjong Sembrong, Batu Pahat
RM297近2年中位呎價
RM397k中位數房價1.3% 年增率
RM297中位呎價
+25.7%呎價變化（自2021年）
124近2年成交量
Tanjong Sembrong 是 Batu Pahat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 470 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM397k（呎價 RM297），呎價較2021年上升 25.7%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM340k31% 成交
2-sty TerracedRM499k25% 成交
2-sty Semi-DetachedRM600k10% 成交Low-Cost HouseRM210k10% 成交
1-sty Semi-DetachedRM465k8% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契98%
租賃地契2%
最多成交項目
55 個追蹤項目 · Tanjong Sembrong
Frequently asked
Tanjong Sembrong（Batu Pahat）的房價中位數是多少？
Tanjong Sembrong（Batu Pahat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM396,500（每平方呎 RM297），數據基於自2021年以來 470 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Tanjong Sembrong的房價正在上升還是下跌？
Tanjong Sembrong的呎價自2021年以來上升 25.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Tanjong Sembrong熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的31%。
Tanjong Sembrong是永久地契還是租賃地契？
Tanjong Sembrong的成交中，98%為永久地契，2%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)