次地區位於 Batu Pahat
Tanjong Sembrong
Tanjong Sembrong 是 Batu Pahat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 455 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM435k（呎價 RM287），呎價較2021年上升 21.5%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM435k
2.8% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM287
以建築面積計算
呎價增長
+21.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
151
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Tanjong Sembrong
2021年中位數 RM280k近期中位數 RM435k55.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k27%
250–500k40%
500–750k22%
750k–1M7%
1–1.5M2%
> RM1.5M2%
25百分位數RM230,000
中位數RM380,000
75百分位數RM565,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
31%RM340k
25%RM499k
10%RM600k
10%RM210k
8%RM465k
產權：98% 永久地契 · 2% 租賃地契
最多成交項目
Tanjong Sembrong中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
55 個追蹤項目 · Tanjong Sembrong50RM266kRM317
24RM455kRM286
23RM229kRM274
23RM206kRM266
21RM529kRM223
19RM955kRM271
19RM443kRM222
18RM423kRM253
Frequently asked
Tanjong Sembrong（Batu Pahat）的房價中位數是多少？
Tanjong Sembrong（Batu Pahat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM435,000（每平方呎 RM287），數據基於自2021年以來 455 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Tanjong Sembrong的房價正在上升還是下跌？
Tanjong Sembrong的呎價自2021年以來上升 21.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Tanjong Sembrong熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的31%。
Tanjong Sembrong是永久地契還是租賃地契？
Tanjong Sembrong的成交中，98%為永久地契，2%為租賃地契。