次地區位於 Batu Pahat
Sungai Kluang
Sungai Kluang 是 Batu Pahat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 62 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM200k（呎價 RM229），呎價較2021年下降 20.2%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM200k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM229
以建築面積計算
呎價增長
-20.2%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
14
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sungai Kluang
2021年中位數 RM311k近期中位數 RM200k35.6% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k51%
250–500k41%
500–750k8%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM150,000
中位數RM230,000
75百分位數RM460,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
80%RM498k
20%RM160k
產權：98% 永久地契 · 2% 租賃地契
最多成交項目
Sungai Kluang中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
15 個追蹤項目 · Sungai Kluang20RM282kRM202
10RM156kRM203
7RM301kRM200
5RM177kRM216
4RM378kRM270
3RM683kRM234
2RM360kRM257
2RM428kRM218
Frequently asked
Sungai Kluang（Batu Pahat）的房價中位數是多少？
Sungai Kluang（Batu Pahat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM200,000（每平方呎 RM229），數據基於自2021年以來 62 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sungai Kluang的房價正在上升還是下跌？
Sungai Kluang的呎價自2021年以來下降 20.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sungai Kluang熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的80%。
Sungai Kluang是永久地契還是租賃地契？
Sungai Kluang的成交中，98%為永久地契，2%為租賃地契。