次地區位於 Batu Pahat
Sungai Kluang
Sungai Kluang 是 Batu Pahat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 10 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM114k（呎價 RM184），呎價較2021年下降 6.4%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM114k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM184
以建築面積計算
呎價增長
-6.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
2
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sungai Kluang
2021年中位數 RM110k近期中位數 RM114k3.6% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k100%
250–500k0%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM68,000
中位數RM75,000
75百分位數RM160,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
80%RM498k
20%RM160k
產權：90% 永久地契 · 10% 租賃地契
最多成交項目
Sungai Kluang中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
15 個追蹤項目 · Sungai Kluang6RM90kRM155
2RM98kRM151
1RM160kRM265
1RM42kRM47
Frequently asked
Sungai Kluang（Batu Pahat）的房價中位數是多少？
Sungai Kluang（Batu Pahat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM114,000（每平方呎 RM184），數據基於自2021年以來 10 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sungai Kluang的房價正在上升還是下跌？
Sungai Kluang的呎價自2021年以來下降 6.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sungai Kluang熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的80%。
Sungai Kluang是永久地契還是租賃地契？
Sungai Kluang的成交中，90%為永久地契，10%為租賃地契。