Batu Pahat · 次地區

Simpang Kiri 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 125 宗成交（自2021年）。

地理位置

Simpang Kiri, Batu Pahat

價格地圖 →

RM246近2年中位呎價

RM370k中位數房價31.8% 年增率

RM246中位呎價

+8%呎價變化（自2021年）

33近2年成交量

Simpang Kiri 是 Batu Pahat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 125 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM370k（呎價 RM246），呎價較2021年上升 8%。主要為 Terraced Factory。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:Terraced Factory 1-sty Semi-Detached 1-sty Terraced Low-Cost House Detached Factory All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM291k近期中位數 RM370k27.1% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 82 宗成交

< RM250k24%

250–500k54%

500–750k12%

750k–1M5%

1–1.5M4%

> RM1.5M1%

25百分位數

中位數RM360,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

Terraced FactoryRM370k37% 成交

Detached FactoryRM1.24M21% 成交

1-sty Semi-DetachedRM299k16% 成交

1-sty TerracedRM270k16% 成交

2-sty ShopRM728k11% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契100%

租賃地契0%

最多成交項目

22 個追蹤項目 · Simpang Kiri

1Taman Industri Sri SulongDetached Factory · 44 宗成交RM675kRM163 psf 2Taman Industri Sri Sulong1-sty Semi-Detached · 35 宗成交RM234kRM289 psf 3Taman Harmoni Pt Sulong Tr 1941-sty Semi-Detached · 8 宗成交RM325kRM332 psf

登入查看完整項目排名

Frequently asked

Simpang Kiri（Batu Pahat）的房價中位數是多少？

Simpang Kiri（Batu Pahat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM370,000（每平方呎 RM246），數據基於自2021年以來 125 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Simpang Kiri的房價正在上升還是下跌？

Simpang Kiri的呎價自2021年以來上升 8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Simpang Kiri熱賣的物業類型是什麼？

主要為Terraced Factory，佔2025年成交量的37%。

Simpang Kiri是永久地契還是租賃地契？

Simpang Kiri的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)