Batu Pahat · 次地區

Peserai 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 108 宗成交（自2021年）。

地理位置

Peserai, Batu Pahat

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RM313近2年中位呎價

RM460k中位數房價

RM313中位呎價

+11.7%呎價變化（自2021年）

25近2年成交量

Peserai 是 Batu Pahat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 108 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM460k（呎價 RM313），呎價較2021年上升 11.7%。主要為 Flat。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:2-sty Semi-Detached 1-sty Semi-Detached 1-sty Terraced 2-sty Terraced Detached All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM403k近期中位數 RM460k14.1% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 59 宗成交

< RM250k19%

250–500k41%

500–750k37%

750k–1M3%

1–1.5M0%

> RM1.5M0%

25百分位數

中位數RM473,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

FlatRM80k50% 成交

1-sty Semi-DetachedRM448k17% 成交

1-sty TerracedRM367k17% 成交

2-sty Semi-DetachedRM600k8% 成交

2-sty ShopRM570k8% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契100%

租賃地契0%

最多成交項目

23 個追蹤項目 · Peserai

1Taman Peserai Jaya1-sty Semi-Detached · 17 宗成交RM436kRM220 psf 2Taman Warisan Indah2-sty Semi-Detached · 15 宗成交RM548kRM337 psf 3Taman Warisan2-sty Semi-Detached · 12 宗成交RM422kRM256 psf

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Frequently asked

Peserai（Batu Pahat）的房價中位數是多少？

Peserai（Batu Pahat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM460,000（每平方呎 RM313），數據基於自2021年以來 108 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Peserai的房價正在上升還是下跌？

Peserai的呎價自2021年以來上升 11.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Peserai熱賣的物業類型是什麼？

主要為Flat，佔2025年成交量的50%。

Peserai是永久地契還是租賃地契？

Peserai的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。

圖片來源： PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)