Batu Pahat · 次地區
Minyak Beku 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 128 宗成交（自2021年）。
地理位置
Minyak Beku, Batu Pahat
RM244近2年中位呎價
RM357k中位數房價88.7% 年增率
RM244中位呎價
+1.4%呎價變化（自2021年）
36近2年成交量
Minyak Beku 是 Batu Pahat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 128 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM357k（呎價 RM244），呎價較2021年上升 1.4%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM250k42% 成交
Detached FactoryRM1.75M25% 成交
Semi-Detached FactoryRM1.35M17% 成交
Terraced FactoryRM755k17% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契100%
租賃地契0%
最多成交項目
16 個追蹤項目 · Minyak Beku
Frequently asked
Minyak Beku（Batu Pahat）的房價中位數是多少？
Minyak Beku（Batu Pahat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM357,000（每平方呎 RM244），數據基於自2021年以來 128 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Minyak Beku的房價正在上升還是下跌？
Minyak Beku的呎價自2021年以來上升 1.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Minyak Beku熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的42%。
Minyak Beku是永久地契還是租賃地契？
Minyak Beku的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。