次地區位於 Bagan Datuk
Teluk Baru
Teluk Baru 是 Bagan Datuk（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 53 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM293k（呎價 RM275），呎價較2021年上升 2.5%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM293k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM275
以建築面積計算
呎價增長
+2.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
24
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Teluk Baru
2021年中位數 RM361k近期中位數 RM293k18.8% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k47%
250–500k40%
500–750k2%
750k–1M12%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM170,000
中位數RM265,000
75百分位數RM300,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
44%RM253k
33%RM850k
22%RM115k
產權：87% 永久地契 · 13% 租賃地契
最多成交項目
Teluk Baru中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
6 個追蹤項目 · Teluk Baru25RM282kRM238
18RM314kRM314
4RM74kRM115
3RM436kRM324
2RM800kRM214
1RM250kRM323
Frequently asked
Teluk Baru（Bagan Datuk）的房價中位數是多少？
Teluk Baru（Bagan Datuk的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM293,000（每平方呎 RM275），數據基於自2021年以來 53 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Teluk Baru的房價正在上升還是下跌？
Teluk Baru的呎價自2021年以來上升 2.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Teluk Baru熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的44%。
Teluk Baru是永久地契還是租賃地契？
Teluk Baru的成交中，87%為永久地契，13%為租賃地契。