Alor Gajah · 次地區

Sg Petai 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 468 宗成交（自2021年）。

地理位置

Sg Petai, Alor Gajah

價格地圖 →

RM298近2年中位呎價

RM302k中位數房價9.3% 年增率

RM298中位呎價

+58.7%呎價變化（自2021年）

116近2年成交量

Sg Petai 是 Alor Gajah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 468 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM302k（呎價 RM298），呎價較2021年上升 58.7%。主要為 1-sty Terraced。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:1-sty Terraced 1-sty Semi-Detached 2-sty Terraced 2-sty Shop Low-Cost House All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM250k近期中位數 RM302k20.8% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 386 宗成交

< RM250k24%

250–500k68%

500–750k7%

750k–1M1%

1–1.5M0%

> RM1.5M0%

25百分位數

中位數RM298,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

1-sty TerracedRM307k84% 成交

1-sty Semi-DetachedRM474k4% 成交

2-sty Semi-DetachedRM602k4% 成交

Town HouseRM140k3% 成交

2-sty ShopRM527k1% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契90%

租賃地契10%

最多成交項目

19 個追蹤項目 · Sg Petai

1Taman Anjung Sungai Petai1-sty Semi-Detached · 263 宗成交RM337kRM275 psf 2Taman Integrasi Lendu1-sty Terraced · 31 宗成交RM312kRM321 psf 3Taman Dimensi1-sty Terraced · 30 宗成交RM198kRM211 psf

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Frequently asked

Sg Petai（Alor Gajah）的房價中位數是多少？

Sg Petai（Alor Gajah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM302,000（每平方呎 RM298），數據基於自2021年以來 468 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Sg Petai的房價正在上升還是下跌？

Sg Petai的呎價自2021年以來上升 58.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Sg Petai熱賣的物業類型是什麼？

主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的84%。

Sg Petai是永久地契還是租賃地契？

Sg Petai的成交中，90%為永久地契，10%為租賃地契。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)