次地區位於 Alor Gajah
Sg Petai
Sg Petai 是 Alor Gajah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 458 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM299k（呎價 RM285），呎價較2021年上升 51.8%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM299k
6.1% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM285
以建築面積計算
呎價增長
+51.8%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
148
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sg Petai
2021年中位數 RM250k近期中位數 RM299k19.6% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k24%
250–500k68%
500–750k7%
750k–1M1%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM250,000
中位數RM298,000
75百分位數RM369,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
84%RM307k
4%RM474k
4%RM602k
3%RM140k
1%RM527k
產權：90% 永久地契 · 10% 租賃地契
最多成交項目
Sg Petai中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
19 個追蹤項目 · Sg Petai260RM337kRM275
30RM198kRM211
27RM268kRM280
26RM314kRM321
24RM287kRM270
18RM225kRM213
18RM394kRM255
14RM181kRM199
Frequently asked
Sg Petai（Alor Gajah）的房價中位數是多少？
Sg Petai（Alor Gajah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM299,000（每平方呎 RM285），數據基於自2021年以來 458 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sg Petai的房價正在上升還是下跌？
Sg Petai的呎價自2021年以來上升 51.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sg Petai熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的84%。
Sg Petai是永久地契還是租賃地契？
Sg Petai的成交中，90%為永久地契，10%為租賃地契。