次地區位於 Alor Gajah
Sg Baru Ulu
Sg Baru Ulu 是 Alor Gajah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 151 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM280k（呎價 RM317），呎價較2021年上升 27.2%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM280k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM317
以建築面積計算
呎價增長
+27.2%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
29
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sg Baru Ulu
2021年中位數 RM279k近期中位數 RM280k0.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k22%
250–500k74%
500–750k3%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM250,000
中位數RM290,000
75百分位數RM350,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
63%RM270k
25%RM182k
13%RM397k
產權：52% 永久地契 · 48% 租賃地契
最多成交項目
Sg Baru Ulu中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
18 個追蹤項目 · Sg Baru Ulu60RM305kRM272
15RM408kRM192
14RM280kRM308
10RM214kRM297
10RM236kRM262
8RM374kRM189
6RM394kRM203
6RM215kRM243
Frequently asked
Sg Baru Ulu（Alor Gajah）的房價中位數是多少？
Sg Baru Ulu（Alor Gajah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM280,000（每平方呎 RM317），數據基於自2021年以來 151 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sg Baru Ulu的房價正在上升還是下跌？
Sg Baru Ulu的呎價自2021年以來上升 27.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sg Baru Ulu熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的63%。
Sg Baru Ulu是永久地契還是租賃地契？
Sg Baru Ulu的成交中，52%為永久地契，48%為租賃地契。