Alor Gajah · 次地區
Sg Baru Ulu 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 157 宗成交（自2021年）。
地理位置
Sg Baru Ulu, Alor Gajah
RM306近2年中位呎價
RM280k中位數房價1.8% 年增率
RM306中位呎價
+22.8%呎價變化（自2021年）
22近2年成交量
Sg Baru Ulu 是 Alor Gajah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 157 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM280k（呎價 RM306），呎價較2021年上升 22.8%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM270k63% 成交
Low-Cost HouseRM182k25% 成交
2-sty TerracedRM397k13% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契52%
租賃地契48%
最多成交項目
18 個追蹤項目 · Sg Baru Ulu
Frequently asked
Sg Baru Ulu（Alor Gajah）的房價中位數是多少？
Sg Baru Ulu（Alor Gajah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM280,000（每平方呎 RM306），數據基於自2021年以來 157 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sg Baru Ulu的房價正在上升還是下跌？
Sg Baru Ulu的呎價自2021年以來上升 22.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sg Baru Ulu熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的63%。
Sg Baru Ulu是永久地契還是租賃地契？
Sg Baru Ulu的成交中，52%為永久地契，48%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)