Alor Gajah · 次地區
Sg Baru Tengah 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 221 宗成交（自2021年）。
地理位置
Sg Baru Tengah, Alor Gajah
RM299近2年中位呎價
RM250k中位數房價9.4% 年增率
RM299中位呎價
+24.9%呎價變化（自2021年）
47近2年成交量
Sg Baru Tengah 是 Alor Gajah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 221 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM250k（呎價 RM299），呎價較2021年上升 24.9%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM230k73% 成交
1-sty Semi-DetachedRM335k13% 成交1-sty ShopRM190k7% 成交
Low-Cost FlatRM130k7% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契78%
租賃地契22%
最多成交項目
18 個追蹤項目 · Sg Baru Tengah
Frequently asked
Sg Baru Tengah（Alor Gajah）的房價中位數是多少？
Sg Baru Tengah（Alor Gajah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM250,000（每平方呎 RM299），數據基於自2021年以來 221 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sg Baru Tengah的房價正在上升還是下跌？
Sg Baru Tengah的呎價自2021年以來上升 24.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sg Baru Tengah熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的73%。
Sg Baru Tengah是永久地契還是租賃地契？
Sg Baru Tengah的成交中，78%為永久地契，22%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)