次地區位於 Alor Gajah
Sg Baru Ilir
Sg Baru Ilir 是 Alor Gajah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 325 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM250k（呎價 RM314），呎價較2021年上升 11.1%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM250k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM314
以建築面積計算
呎價增長
+11.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
64
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sg Baru Ilir
2021年中位數 RM210k近期中位數 RM250k19% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k64%
250–500k35%
500–750k1%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM210,000
中位數RM230,000
75百分位數RM260,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
69%RM270k
23%RM155k
8%RM275k
產權：60% 永久地契 · 40% 租賃地契
最多成交項目
Sg Baru Ilir中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
19 個追蹤項目 · Sg Baru Ilir118RM235kRM331
102RM224kRM290
19RM345kRM360
17RM138kRM188
16RM215kRM231
11RM187kRM238
11RM173kRM239
8RM209kRM231
Frequently asked
Sg Baru Ilir（Alor Gajah）的房價中位數是多少？
Sg Baru Ilir（Alor Gajah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM250,000（每平方呎 RM314），數據基於自2021年以來 325 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sg Baru Ilir的房價正在上升還是下跌？
Sg Baru Ilir的呎價自2021年以來上升 11.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sg Baru Ilir熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的69%。
Sg Baru Ilir是永久地契還是租賃地契？
Sg Baru Ilir的成交中，60%為永久地契，40%為租賃地契。