Alor Gajah · 次地區
Sg Baru Ilir 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 329 宗成交（自2021年）。
地理位置
Sg Baru Ilir, Alor Gajah
RM304近2年中位呎價
RM250k中位數房價3% 年增率
RM304中位呎價
+7.5%呎價變化（自2021年）
49近2年成交量
Sg Baru Ilir 是 Alor Gajah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 329 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM250k（呎價 RM304），呎價較2021年上升 7.5%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM270k69% 成交
Low-Cost HouseRM155k23% 成交
2-sty TerracedRM275k8% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契60%
租賃地契40%
最多成交項目
19 個追蹤項目 · Sg Baru Ilir
Frequently asked
Sg Baru Ilir（Alor Gajah）的房價中位數是多少？
Sg Baru Ilir（Alor Gajah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM250,000（每平方呎 RM304），數據基於自2021年以來 329 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sg Baru Ilir的房價正在上升還是下跌？
Sg Baru Ilir的呎價自2021年以來上升 7.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sg Baru Ilir熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的69%。
Sg Baru Ilir是永久地契還是租賃地契？
Sg Baru Ilir的成交中，60%為永久地契，40%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)