次地區位於 Alor Gajah
Melekek
Melekek 是 Alor Gajah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 92 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM169k（呎價 RM160），呎價較2021年下降 61%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM169k
52.5% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM160
以建築面積計算
呎價增長
-61%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
87
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Melekek
2021年中位數 RM420k近期中位數 RM169k59.8% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k83%
250–500k16%
500–750k1%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM94,000
中位數RM169,000
75百分位數RM226,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
96%RM247k
4%RM45k
產權：99% 永久地契 · 1% 租賃地契
最多成交項目
Melekek中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
5 個追蹤項目 · Melekek65RM135kRM143
23RM282kRM260
2RM385kRM377
1RM150kRM249
1RM420kRM174
Frequently asked
Melekek（Alor Gajah）的房價中位數是多少？
Melekek（Alor Gajah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM169,000（每平方呎 RM160），數據基於自2021年以來 92 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Melekek的房價正在上升還是下跌？
Melekek的呎價自2021年以來下降 61%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Melekek熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的96%。
Melekek是永久地契還是租賃地契？
Melekek的成交中，99%為永久地契，1%為租賃地契。