次地區位於 Alor Gajah
Durian Tunggal
Durian Tunggal 是 Alor Gajah（Melaka）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,555 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM365k（呎價 RM259），呎價較2021年上升 20.9%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM365k
12.8% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM259
以建築面積計算
呎價增長
+20.9%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
163
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Durian Tunggal
2021年中位數 RM251k近期中位數 RM365k45.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k17%
250–500k57%
500–750k16%
750k–1M6%
1–1.5M3%
> RM1.5M1%
25百分位數RM265,000
中位數RM325,000
75百分位數RM500,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
41%RM300k
38%RM320k
11%RM620k
3%RM498k
3%RM460k
產權：81% 永久地契 · 19% 租賃地契
最多成交項目
Durian Tunggal中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
39 個追蹤項目 · Durian Tunggal705RM273kRM213
203RM374kRM293
139RM257kRM224
114RM701kRM340
45RM291kRM296
41RM393kRM263
26RM859kRM330
25RM259kRM271
Frequently asked
Durian Tunggal（Alor Gajah）的房價中位數是多少？
Durian Tunggal（Alor Gajah的次地區，位於Melaka）在2025年的登記成交中位數房價為 RM365,000（每平方呎 RM259），數據基於自2021年以來 1,555 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Durian Tunggal的房價正在上升還是下跌？
Durian Tunggal的呎價自2021年以來上升 20.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Durian Tunggal熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的41%。
Durian Tunggal是永久地契還是租賃地契？
Durian Tunggal的成交中，81%為永久地契，19%為租賃地契。