地區主要位於 Petaling
Bandar kinrara
Bandar kinrara 位於 Petaling，Selangor，共有 17 筆登記成交，涵蓋 4 個項目。 過去兩年的中位價為 RM343k（RM393 呎價)，呎價較 2021 年下降 40.3%。 主要為 Condominium。 真實登記成交價，數據來自 NAPIC/JPPH — 免費、公開。
① 登記 · 已成交實際成交紀錄——官方 NAPIC/JPPH 數據。
中位價 · 近2年
RM343k
滾動中位數
中位呎價 · 近2年
RM393
以建築面積計
呎價漲幅
-40.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
6
已登記
② 叫價 · 即時放盤
185 個放盤 · 更新於 2026-07-30叫售價 — 即時放盤
賣家目前的叫價——對比官方登記成交價（NAPIC）
資料來源
103Mudah
82PropertyGuru
103Mudah82PropertyGuru叫售中位價
RM880k
RM485.71/sqft
登記成交 · 近2年
RM343k
RM393/sqft
叫價 vs 成交價
—
類型混合——未比較
叫售區間
RM500k–RM2.14M
全部放盤 · 25–75百分位
顯示即時叫售供應與價格分佈。此地區的放盤數量太少或類型太混合，暫時無法可靠比較叫價與成交價——隨著數據累積會逐漸完善。
按類型分類的叫售價
43RM880kRM475
38RM1.28MRM573
19RM4.60MRM666.67
18RM3.18MRM801
17RM230kRM248.62
按房間數分類的叫售價
0 房2RM3.83M
2 房5RM435k
3 房49RM290k
4 房78RM990k
5 房24RM1.56M
6 房8RM3.05M
7 房8RM4.34M
8 房4RM5.00M
9 房3RM4.60M
即時放盤樣本
圓點 = 叫售呎價 對比 地區中位數 RM485.71/sqft
Apartment · 3 bd · 2 ba · 852 sqft
RM139kRM163.15/sqft
66% below 地區中位數2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 852 sqft
RM140kRM164.32/sqft
66% below 地區中位數2026-07-29
Apartment · 3 bd · 2 ba · 852 sqft
RM160kRM187.79/sqft
61% below 地區中位數2026-07-21
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 712 sqft
RM149kRM209.27/sqft
57% below 地區中位數2026-07-20
Apartment · 3 bd · 2 ba · 1,017 sqft
RM215kRM211.41/sqft
56% below 地區中位數2026-07-26
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 712 sqft
RM159kRM223.31/sqft
54% below 地區中位數2026-07-24
叫售價格取樣自公開放盤（PropertyGuru、Mudah）。僅供參考，非估值。
中位價走勢
季度 · 2021 → 2026符合 “Bandar kinrara”
2021年中位價 RM2.10M近期中位價 RM343k83.7% 價格變動
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 13 筆成交
< RM250k8%
250–500k92%
500–750k0%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
第25百分位RM330,000
中位數RM340,000
第75百分位RM350,000
熱銷類型
類型佔比與中位價 · 2025
100%RM357k
地契類型：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
符合 “Bandar kinrara”
擁有最完整成交紀錄的建案
項目成交量均價呎價
Frequently asked
Bandar kinrara 的房產成交中位價是多少？
Bandar kinrara（Petaling，Selangor）過去兩年的登記成交中位價為 RM342,500（每平方呎 RM393），共 17 筆登記成交，涵蓋 4 個項目。資料來源：NAPIC/JPPH。
Bandar kinrara 的房價正在上漲還是下跌？
Bandar kinrara 的呎價自 2021 年以來下降了 40.3%（此為排除類型混合影響的實質升值指標）。
Bandar kinrara 常見的房產類型是什麼？
主要為Condominium，佔近期成交的 100%。